十年前配套不齐全，十年后的今天，什么都有了！ 

 

你买的是发展  ，

如果什么都齐全了，那叫接盘。

 

 

▼现实版买房，看看首富怎么说▼

 

李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到是偏，有人看到是潜力！等所有配套都齐全后，房价才是真的高不可攀！

 

李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，80%人觉得地方偏，20%的人买了，涨价后再卖给那80%的人，这就是房产的二八定律！

 

买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

 

 

这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。

 

一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘。 

 

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要大几十万，普通家庭很难一下再掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。 

 

 

只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。买不起大的就先买小，先上车再说！   

 

中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。 

 

买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。

 

 

 

香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。 

 

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最 后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。